Villa Manu

Nouveauté en Exclusivité Movrel Invest

Idéal investisseurs !

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Maison en R+1 divisée en deux maisons d'habitation, implantée sur une parcelle de 341m², située sur la commune de Saint-Justin, à 20min à l'Ouest de Mont-de-Marsan.

Agréable commune disposant de toutes les commodités(commerces, services, santé, école...).

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Le bien se compose :

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- Une première habitation louée d'une superficie de 70m², entièrement remise à neuve, composé d'une entrée avec cellier, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres avec placard, une SDB, un WC, un jardin, un cellier extérieur.

Rénové il y a moins de5 ans, en parfait état, la maison est louée 520 €.

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- Une deuxième habitation d'une superficie d'environ 80m², hors d'eau, hors d'air, à finir de rénover. Des matériaux pour terminer les travaux sont présents dans le logement : radiateur, cumulus, plaques de placoplâtre, laine de verre, escalier , etc.

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Idéal pour un second investissement ou une résidence principale.

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Ce bien constitue une belle opportunité, avec un fort potentiel et une très bonne rentabilité locative.

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Annonce proposée par Sandra LALAGUE, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le n° 903 561 306.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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