Villa Lucie

Nouveauté en Exclusivité chez Movrel Invest !

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Maison de ville en R+2 idéalement située proche hypercentre de Mont-de-Marsan, à quelques dizaines de mètres du Sablar.

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Vous profiterez d'un mode de vie pleinement citadin !

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D'une surface utile de 80 m², elle est agencée de la façon suivante :

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Rez-de-chaussée :

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Vaste pièce de vie traversante de 30 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour, cellier extérieur et WC.
Un patio-terrasse privatif de 15 m² avec accès indépendant et un abri de stockage.

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1er étage :

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Vous disposerez d'une chambre de 12 m² bénéficiant d'une salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une pièce complémentaire de 15 m² à usage de chambre, bureau ou salle de sport donnant accès à un balcon, et permettant d'accéder au 2ème étage.

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2ème étage :

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Ce niveau mansardé dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier à usage de stockage.

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Informations complémentaires :

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Rénovée entre 2010 et 2015, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Ce bien est très bien entretenu par son propriétaire actuel et bénéficie de tout le confort essentiel : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires et électriques, système de chauffage au gaz (chaudière neuve)...

Primo-accédants ou particuliers à la recherche d'un bien fonctionnel en hypercentre, je vous invite vivement à découvrir ce bien clé en mains !

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Informations légales :

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322,00 € et 1790,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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