Villa Delphine

Nouveauté chez Movrel Invest !

Belle maison landaise de construction traditionnelle d'une surface habitable de 149 m². Idéalement située dans un quartier calme, résidentiel et familial, sur la commune de Renung, à quelques minutes des commerces et commodités.

Son agencement confortable et fonctionnel saura séduire tous les profils.

‍

Composition du bien

‍

Au Rez-de-Chaussée :

‍

• SAS d'entrée avec placard.
• Lumineuse pièce de vie dotée d'un insert bois.
• Spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant sur un cellier et une buanderie.
• Dégagement desservant :
  • 2 chambres avec placard.
  • Une salle d'eau avec douche et baignoire.
  • Un WC indépendant.
• Pièce de 11 m² isolée pouvant servir de chambre, bureau, salle de sport...
• ‍

À l'Étage :

‍

• Dégagement desservant :
  • Deux grandes chambres.
  • Une SDB.
  • Un WC.
• Accès aux combles optimisant l'espace de stockage.

‍

Extérieurs et Annexes

‍

Implantée sur une parcelle de 2 352 m² clôturée et arborée, vous profiterez également de :

‍

• Une belle terrasse couverte.
• Un garage de 30 m².
• Deux abris voitures.
• Un espace de stockage.
• Un charmant poolhouse.
• Un boulodrome pour les moments de détente.

‍

Prestations et État Général

Saine et de construction traditionnelle de 1980, cette maison a été soigneusement rénovée et dispose de prestations modernes et qualitatives :

• Charpente et toiture en bon état.
• Double vitrage et moustiquaires.
• Cuisine récente moderne et équipée.
• Piscine en coque 4x8 avec douche solaire.
• Pompe à chaleur Air / Air.
• Nombreux espaces de stockage extérieur.

‍

Informations Complémentaires

‍

Si vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel et aux beaux volumes, dans un environnement privilégié, appelez-nous.

‍

• Honoraires : À la charge du vendeur.
• Classe Énergie : D
• Classe Climat : B
• Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 2 230,00 € et 3 090,00 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
• Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
• Statut : Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

‍