Villa Audrey
Vente Maison de Maitre 335m² 5 ch. Centre-ville piscine
// Informations
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.
Beds
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.
Baths
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.
sqft
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.
parking spots
Mont-de-Marsan
Exceptionnelle Maison de Maitre en R+2 idéalement située en centre-ville de Mont-de-Marsan, proche de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 335m² répartie sur 3 niveaux, vous profiterez de volumes généreux, d'un agencement cohérent et de toutes les fonctionnalités nécessaires.
Rénovée dans les règles de l'art, aucun travaux n'est à prévoir.
Vous disposerez au RDC : de pièces de vie regroupant séjour / salle à manger et cuisine équipée et aménagée (neuve) ainsi qu'un cellier/buanderie.
Au 1er étage : 3 chambres d'env. 20m² chacune dont 1 bénéficie d'une salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire)
Au 2ème étage : plateau principalement ouvert offrant également 2 pièces cloisonnées : 1 chambre et 1 bureau
En sous-sol : un 4ème plateau faisant office de cave, zone de stockage, chaufferie, cave à vins...
L'extérieur ne demandera que très peu d'entretien et vous permettra de profiter sans aucun vis-à-vis :
- d'une piscine au sel 4x4m
- une véranda avec cuisine d'été
- aire de stationnement pour plusieurs véhicules
Ce bien d'exception est idéal pour accueillir une famille au mode de vie très citadin !
Système de chauffage : Gaz de ville
Surface : 335 m²
Prix du bien : 530000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 30000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 188.10 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 451 € et 8 888 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
