Villa Alexandra

Maison Bourgeoise d'une surface habitable de 170m² idéalement située sur la commune de Saint-Pierre-du-Mont, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du coeur de ville de Mont-de-Marsan, des écoles et commerces.

‍

Vous tomberez sous le charme de ce bien du début XXème s. aux prestations et matériaux de qualité : parquets massifs, cheminées d'époque, poutres apparentes, hauteur sous plafonds, moulures et cimaises....

‍

Allié à des équipements modernes (pompe à chaleur, convecteurs électriques et climatisation réversible)

‍

Très bien entretenu par son propriétaire, il a bénéficié d'une restauration complète et une extension en 2014.

‍

Vous profiterez au RDC : d'un SAS d'entrée délimité, séjour/salle à manger de 40m², une cuisine équipée et aménagée baignée par la lumière grâce à une magnifique véranda exposée sud, 1 chambre et un cellier

‍

A l'étage : 4 chambres supplémentaires sont à découvrir, allant de 15 à 20m², un bureau, 1 salle de bains (douche et baignoire) et 1 salle d'eau.

‍

L'aménagement extérieur vous permettra de profiter sans aucun vis-à-vis de :

- Piscine traditionnelle au chlore 8x4m

- Garage / Atelier de 30m²

- Terrasse exposée Sud de 40m²

- Cave isolée de 20m²

- Vide sanitaire partiel

‍

Le tout est implanté sur une parcelle de 703m² entièrement clôturée.

A noter : Le ravalement de l'ensemble des façades et avant-toits + réfection de la clôture Nord sont pris en charge par le Vendeur et d'ores-et-déjà programmés au Printemps

‍