Appartement Marvin

En exclusivité chez Movrel Invest

À Mont-de-Marsan, découvrez ce studio T1 idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du parc Jean Rameau, des commerces, transports et commodités, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.

Au deuxième et dernier étage, cet appartement offre :

• une pièce de vie lumineuse et agréable, exposée plein Sud
• un espace cuisine fonctionnel et moderne
• une salle d’eau avec WC
• un espace buanderie

Son agencement optimisé garantit un confort de vie maximal dans un format compact.

Entièrement rénové en 2019, vous bénéficierez de :

• menuiseries en double vitrage
• appartement vendu entièrement meublé et équipé
• chauffage électrique
• un cellier privatif
• une copropriété de 14 appartements bien entretenue (charges : 47 € / mois)

Le bien est actuellement loué par l’hôpital pour un montant de 510 € charges comprises, garantissant un investissement sûr et serein avec des revenus immédiats.

Il peut également être vendu libre d’occupant à partir du mois de septembre, selon votre projet.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Informations légales :
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours.
Classe énergie D, Classe climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 800 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

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